329 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Prochaine visite libre

85 Rue de Rouville, app.27, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 8M7

À proximité de tout! Ce condo de 2 chambres à coucher est situé dans un quartier en demande et dynamique de Gatineau. Il vous offre une qualité de vie exceptionnelle à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Que ce soient les nombreux parcs verdoyants, le golf tout près, les restaurants populaires, les commerces variés ou encore la station de la cité, vous serez comblé par la commodité et le style de vie urbain que vous propose ce secteur. Une opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1997
GABRIEL LETOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 008,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'une grande porte-patio menant à un balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en fin de journée. L'espace salon est ouvert sur une salle à manger conviviale, créant une atmosphère fluide et chaleureuse. Juste à côté, séparée par un mur pour plus d'intimité, se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant amplement de rangement, des surfaces de travail généreuses et tout le nécessaire pour préparer vos repas avec aisance.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in, un atout précieux pour le rangement. La salle de bains est équipée d'un bain-douche pratique, dans une configuration épurée et facile à entretenir.

Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant à votre confort et à votre tranquillité d'esprit.

Pour les moments de détente ou de socialisation, l'immeuble propose un espace communautaire bien pensé, avec table de billard, tables pour recevoir et une petite cuisine, parfait pour accueillir famille et amis lors d'occasions spéciales.

Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, ce condo représente une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Gatineau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 008,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'7" X 8'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'7" X 9'8" Plancher flottant
Salon 2e niveau 11'7" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15' Plancher flottant Walkin 8 X 4 pieds
Chambre 2e niveau 8'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux et stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
85 Rue de Rouville, app.27, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 8M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 29.9%
  • 15.0%
  • 19.7%
  • 17.5%
  • 32.0%
  • 14.0%
  • 1.1%
  • 49.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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