309 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
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79 Rue de la Cité-Jardin, app.301, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 0E5
UNITÉ AVEC GARAGE! Magnifique condo de qualité supérieure situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché près de tous les services. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec comptoir-lunch en granite, grande chambre et salle de bains avec douche vitrée. Profitez d'un grand balcon, d'un garage intérieur chauffé et d'un espace de rangement privé. Les résidents bénéficient également d'un gym, d'une salle communautaire et d'une superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
734,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage / rangement : 3
Douche indépendante
Addenda
L'immeuble
+ Construction 2014 de qualité supérieure, planchers de béton, insonorisation supérieure
+ Accès sécurisé par puce électronique, interphone et caméras de surveillance
+ 2 ascenseurs modernes, système global de gicleurs et système NOWA (détection des fuites d'eau)
+ Salle d'entraînement, salon communautaire et terrasse sur le toit avec vue panoramique
+ Gestion des finances A1
+ Petits animaux autorisés
L'unité (3e étage)
+ Plafonds lisses de 9 pi avec encastrés, grande fenestration très lumineuse
+ Spacieuse cuisine, comptoirs de granit, grandes armoires et îlot 4 places
+ Climatisation murale et échangeur d'air, foyer électrique au salon
+ 1 espace au garage et rangement intérieur
L'emplacement (centre-ville recherché)
+ Commerces, restaurants et services à proximité
+ Cinéma 9, Bibliothèque Guy-Sanche, Maison de la culture
+ CLSC et Hôpital de Gatineau
+ Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppie
+ Cégep de l'Outaouais - campus Félix-Leclerc
+ Station La Cité (STO) et accès rapide à l'autoroute 50
À distance de marche :
+ CPE Les Enfants d'abord (Petit Félix) - 6 min
+ Pharmacie Jean Coutu - 7 min
+ École primaire L'Oiseau-Bleu - 9 min
+ Épicerie Maxi (Maloney O.) - 10 min
+ Pharmaprix (boul. de l'Hôpital) - 11 min
+ Épicerie Super C (Maloney O.) - 12 min
+ Parc Lafleche - 14 min
+ École secondaire Du Versant - 15 min
Particularités du bâtiment
2014
734,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage / rangement : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7'7" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 11'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 14' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 8'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'10" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer électrique, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, armoire suspendue de la salle de bain, support mural pour la télévision. Usage exclusif : stationnement #13 ainsi que rangement #59.
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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29.9%
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15.0%
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19.7%
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17.5%
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32.0%
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14.0%
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1.1%
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49.3%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL LÉTOURNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LÉTOURNEAU
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-328-7765
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