499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
499 900 $
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7 Rue Aline, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 1T1
Charmant plain-pied intergénérationnel avec garage détaché construit en 2013. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant 2 CAC et une SDB. Logement bigénérationnel au sous-sol avec 2 CAC et aire ouverte. Plusieurs améliorations, dont l'isolation complète de l'enveloppe du bâtiment et de l'entretoit, ainsi que le remplacement des fenêtres. Loyer potentiel d'environ 1 400$/mois pouvant couvrir une bonne partie de votre hypothèque. Emplacement central, à distance de marche des Promenades de Gatineau, des écoles, parcs et services, avec accès rapide au transport en commun.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
25'1" X 37'1"
1967
886,95 Pi2
Cote énergétique : 77
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre Décorative , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe vous mène vers une aire de vie conviviale. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, aménagée en coin, offre un îlot central pratique ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche et meuble-lavabo. Une grande salle de lavage indépendante vient compléter cet étage.
Le sous-sol accueille un logement intergénérationnel, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Ce logement offre une aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'une salle de lavage.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée et partiellement pavée constitue un espace parfait pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour un coin repas ou un barbecue. Un garage détaché complète la propriété et permet de stationner un véhicule à l'abri.
Une opportunité polyvalente, parfaite pour une famille ou un projet intergénérationnel!
Particularités du bâtiment
25'1" X 37'1"
1967
886,95 Pi2
Cote énergétique : 77
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre Décorative , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine / Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'4" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'1" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 7'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'2" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'5" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Cuisine / Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 2 | 9'1" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse au sous-sol, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., fournaise et air climatisé central, ouvre-porte de garage
Chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
30.2%
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14.7%
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16.1%
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15.8%
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31.4%
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13.9%
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6.4%
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47.3%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIEL LÉTOURNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LÉTOURNEAU
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-328-7765
- Téléc.: 819-205-9886
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