534 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
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473B Boul. St-René E., app.15, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 8A5
RARETÉ! Local commercial avec porte de garage 14 pi, bien aménagé. Superficie de 1 850 pi² (1 500 pi² RDC + 350 pi² mezzanine). Idéal pour commerce de détail, entreposage, manufacture ou services. Comprend 4 bureaux fermés, salle de bain, espace de rangement, cuisinette et grande salle de réunion. Plancher de céramique radiant, 5 stationnements, 3 unités d'air climatisé. Vendu entièrement meublé. Une opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
25' X 60'
2014
1 499,41 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Points forts de ce local commercial;
- 3 unités d'air climatisé
- 5 stationnements
- 4 bureaux isolés pour plus de tranquillité
- Espace de rangement pratique
- Grande luminosité naturelle
- Murs en béton entre les locaux
- Plafond de 17,6 pi avec porte de garage de 14 pi
- Panneau électrique 225 A avec interrupteur 600 V
- Chauffage au plancher radiant pour un confort optimal
- Vendu entièrement meublé
** Possibilité de financer ce local à 100% **
Particularités du bâtiment
25' X 60'
2014
1 499,41 Pi2
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
4 806,09 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé (sauf les meubles mentionnés dans les exclusions), 3 unités d'air climatisé.
Table et chaises de conférence, bureau et chaise dans le bureau du fond, télévision, classeur gris, coffre-fort
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
-
26.4%
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16.4%
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21.8%
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15.7%
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19.3%
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3.5%
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8.4%
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68.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIEL LETOURNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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