UNITÉ DE COIN - Duplex moderne construit en 2021, offrant confort et qualité dans un secteur paisible près des écoles, parcs et services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avec un excellent rendement (15.75x les revenus). Construction récente, finitions soignées et garantie GCR jusqu'en 2026. Une occasion à ne pas manquer!
19'8" X 35'4" Irrégulières
2021
1 360,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Logement principal - Spacieux 5 ½ sur deux niveaux ;
*Le logement principal, conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon.
*Cuisine moderne et fonctionnelle : Un vaste îlot central permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes assises, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les nombreux espaces de rangement et les surfaces de comptoir généreuses en font un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
*Salon lumineux : Grâce à une grande porte patio, la pièce de vie bénéficie d'un superbe éclairage naturel et donne accès à la cour.
*Salle d'eau au rez-de-chaussée : Un espace pratique pour les invités et la vie quotidienne.
*Chambre principale avec walk-in : Un espace de rangement optimisé pour un confort absolu.
*Deux chambres secondaires : Idéales pour des enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
*Espace laveuse-sécheuse à l'étage
Logement secondaire - Grand 3 ½ au sous-sol ;
*Le logement du bas est un 3 ½ spacieux, parfait pour la location ou pour un membre de la famille souhaitant un espace indépendant.
*Une cuisine fonctionnelle et moderne
*Un salon ouvert et lumineux
*Une chambre confortable
*Une salle de bains avec douche
Atouts supplémentaires
*Cour arrière clôturée : Espace privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
*Deux espaces de stationnement : Un atout rare et pratique dans le secteur.
*Deux cabanons extérieurs offrant un espace de rangement supplémentaire
*Emplacement idéal : Quartier calme et familial, tout en étant proche des services, écoles et espaces verts.
19'8" X 35'4" Irrégulières
2021
1 360,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
29'8" X 57'2"
1 697,47 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'7" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 4'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 11'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 15' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8' X 8'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 7'8" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10'6" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
5x électroménagers 2021 du logement #1, tringles, air climatisé, table et chaises extérieures
Non spécifiées
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