2025-08-31
14:00 - 16:00
Située dans le secteur recherché de l'Escarpement Limbour, dans d'un rond-point paisible et sécuritaire, cette propriété jumelée offre confort, intimité et nature à proximité de tout. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée, salon spacieux avec vue sur le boisé, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Trois chambres à l'étage, salle familiale et salle de lavage au sous-sol avec possibilité d'ajouter une salle de bain (brut de plomberie en place). À distance de marche : parc, sentiers et pistes de vélo.
24' X 41'1" Irrégulières
2007
1 550 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle mécanique : SS , Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Dès l'entrée, un hall avec garde-robe permet un accueil pratique et organisé. Le salon lumineux, grâce à sa grande fenêtre, devient un espace chaleureux où la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle et spacieuse avec comptoir-lunch est ouverte sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale idéale pour recevoir famille et amis. De plus, la salle à manger bénéficie d'une vue agréable sur la cour arrière et d'un accès direct grâce à la porte patio, facilitant la vie intérieure-extérieure.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. La vaste salle de bains propose une ambiance détente avec son bain podium et sa douche vitrée moderne, combinant praticité et bien-être.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa salle familiale polyvalente qui pourra être transformée selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, espace bureau pour le télétravail ou encore un cinéma maison pour vos soirées détente. De plus, il est possible d'y ajouter facilement une salle de bain grâce au brut de plomberie déjà en place.
La cour arrière intime est sans contredit un atout majeur de la propriété. Bordée de haies matures et sans voisin arrière apparent, elle procure une tranquillité rare. On y retrouve une terrasse parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Les arbres matures qui entourent le terrain créent une ambiance chaleureuse et privée, idéale pour profiter de la belle saison.
En somme, cette propriété jumelée combine intelligemment espace, confort et intimité dans un secteur recherché et tranquille. Elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement accueillant tout en profitant d'une cour intime et verdoyante.
24' X 41'1" Irrégulières
2007
1 550 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle mécanique : SS , Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
32'10" X 114'11"
3 770,6 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'7" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 16'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 16' | Tapis | Walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'8" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 13' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 4' | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 11'4" | Béton | Plomberie pour S. de bain |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, remise.
Étagères et tablettes de rangement de la remise, du garage et du sous-sol.
Mon nom est GABRIEL LETOURNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
Bonjour, mon nom est GABRIEL LETOURNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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