1 245 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

1 245 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 245 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

1 245 000 $

Prochaine visite libre

618 Ch. du Poisson-Blanc, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Superbe bord de l'eau construit 2014 située à seulement 10 min de la ville de Notre-Dame-De Laus, ce maison est isolée sur une terrain de 72,000pi2 qui offre un frontage unique de plus de 200 pieds sur l'eau. Ce propriété moderne offre une abondance de lumière naturelle, 4 CAC, 2 SDB, 2 cuisines, un garage double, 2 remises et des vues qui sont tout simplement à couper le souffle! Cette propriété est équipée de tout ce dont votre famille a besoin: meubles, télévisions, appareils électroménagers et tout l'équipement extérieur (souffleuse, tondeuse etc.) ainsi que votre propre bateau privé et un ascenseur à bateaux! Ne manquez pas votre chance!

  • Superficie du terrain: 75 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

2014

1 498,34 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Basement : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

618 Ch. Du Poisson Blanc | La maison de rêve de votre famille sur le lac

Depuis 2019, le nombre de propriétés au bord de l'eau a grimpé en flèche et les occasions de propriété sont de plus en plus difficiles à trouver. Lorsque nous, les acheteurs, recherchons des maisons de lac familiales de luxe, cette déclaration sonne encore plus vrai ! Cette propriété peut être votre chance de posséder votre propre morceau de paradis.

Cette propriété en particulier a été construite par les propriétaires actuels en 2014 et la communauté dans laquelle il a choisi de la construire a été choisie pour son magnifique lac cristallin qui permet des heures de promenade en bateau et de profiter des belles journées d'été avec la famille, sa proximité avec la ville de Notre-Dame-De-Laus pour permettre un accès facile aux services, aux commodités et aux éléments essentiels tout en profitant de votre séjour, ainsi que l'exploration des sentiers de randonnée, des kilomètres de forêt et plus encore à seulement 10 minutes et ses nombreux et renommés sentiers de quad et de motoneige qui attirent des gens de tout le Québec et de l'Ontario ! Les facteurs subtils qui changent la donne, tels qu'une population moins dense autour de la région, ce qui permet de réduire le trafic, un nombre de moustiques extrêmement bas, ce qui permet d'apprécier les soirées en plein air sans être torturé par la nature, ainsi qu'un emplacement calme et paisible, des voisins de qualité, de magnifiques paysages de pêche et un potentiel de croissance et d'embourgeoisement.

Le terrain de cette propriété offre un aménagement paysager exquis qui met en valeur le meilleur de la nature en matière de choix de pierres, de pavés et de verdure. La propriété elle-même est entourée d'un garage double, de deux remises, d'une terrasse sur l'eau et d'un magnifique patio surélevé qui offre des vues à couper le souffle sur le lac et un coucher de soleil sans pareil !

La maison du lac elle-même est extrêmement accommodante avec 4 chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, deux cuisines séparées et une abondance de rangement, tout en offrant des finitions chics et élégantes qui sont modernes et invitantes. Les plafonds cathédrales du niveau principal donnent l'ambiance chalet habituelle à tout le niveau principal tout en permettant des fenêtres du sol au plafond qui exposent tout l'étage à vos magnifiques vues sur le lac et le coucher de soleil !

Des opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois par an. C'est vraiment la meilleure opportunité disponible sur le marché, et le fait qu'il est répertorié incluant TOUS les meubles, les appareils et le matériel d'entretien tels que la tondeuse à gazon, la souffleuse à neige, et plus, oh.... Ai-je mentionné qu'il est livré avec un bateau et un ascenseur !

C'est une affaire à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

2014

1 498,34 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Basement : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'2" X 490'11" Irrégulières

75 573,42 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Ravin

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'6" Céramique Plafonds cathédrales
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 14' Céramique Plafonds cathédrales
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14' Céramique Plafonds cathédrales
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'9" Céramique
Salon 2e niveau 13'9" X 13'9" Céramique
Coin-repas 2e niveau 13'9" X 10'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les aménagements intérieurs et extérieurs, permanents et non permanents, sont inclus dans le prix de vente (voir annexe inclusions).

Tous les effets personnels des vendeurs (tels que la literie, les coutelleries et les objets personnels) qui ne figurent pas dans la liste des inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
618 Ch. du Poisson-Blanc, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 22.6%
  • 21.4%
  • 19.1%
  • 10.1%
  • 98.2%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?